목동신시가지1 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
양천구 목동 목동신시가지1(준공 1985년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 35건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
거래 감소세에 전세가율 20~30%대, 갭이 큰 구조
- 최근 12개월 매매 44건이고, 최근 3개월 2건으로 직전 3개월 6건보다 줄었어요.
- 전세가율은 21%에서 39% 사이이고 대부분 30% 안팎이에요. 갭은 15억~22억대로 커요.
- 전용 47㎡ 18.5억부터 154㎡ 35억까지 면적이 커질수록 최근 실거래가가 높아요.
주의: 83㎡ 이상 큰 면적은 12개월 거래가 1건인 곳이 많아 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 51㎡는 실거래 12.7억과 추정 호가 19.4억 차이가 커요.
시세 흐름
전용 65㎡ 최근 거래는 23.5억(2026-01-27)이고, 자료 기간 최고가는 24.5억(2025-07-14)예요. 최근 12개월 중앙값은 22.7억(11건)이고 직전 12개월보다 9.8% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 7억으로 전세가율은 약 31%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 47㎡ | 18.5억 (2026-06-04) | 추정 19.3억 | 없음 | 4억 · 21% |
| 전용 51㎡ | 12.7억 (2026-01-19) | 추정 19.4억 | 없음 | 4.8억 · 25% |
| 전용 65㎡ | 23.8억 (2026-01-27) | 추정 23.8억 | 없음 | 7억 · 29% |
| 전용 66㎡ | 24.9억 (2026-07-30) | 추정 24.9억 | 없음 | 6.3억 · 25% |
| 전용 83㎡ | 26.1억 (2025-12-30) | 추정 26.1억 | 없음 | 8억 · 31% |
| 전용 90㎡ | 27억 (2025-12-26) | 추정 27억 | 없음 | 10.5억 · 39% |
| 전용 96㎡ | 27.4억 (2025-12-26) | 추정 27.4억 | 없음 | 9.2억 · 34% |
| 전용 98㎡ | 27.7억 (2026-09-10) | 추정 29.7억 | 없음 | 10억 · 34% |
| 전용 99㎡ | 29억 (2026-01-23) | 추정 29억 | 없음 | 9.1억 · 32% |
| 전용 116㎡ | 30.6억 (2025-12-04) | 추정 30.6억 | 없음 | 11억 · 36% |
| 전용 123㎡ | 32.7억 (2026-08-24) | 추정 32.7억 | 없음 | 없음 |
| 전용 154㎡ | 35억 (2026-01-09) | 추정 35억 | 없음 | 13억 · 37% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.