신월동방원 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
양천구 신월동 신월동방원(준공 2004년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 3건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
전용 84㎡ 5.8억, 전세가율 64%, 거래 적은 2004년 준공 단지
- 최근 12개월 매매는 3건이고, 최근 3개월은 1건이에요.
- 전용 84㎡ 최근 실거래는 5.8억(6층)이고, 12개월 최저는 5.4억이에요.
- 전세 중앙값은 3.7억, 전세가율은 64%, 갭은 2억이에요.
주의: 12개월 매매 3건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가 5.8억은 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매도 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 5.8억(2026-09-19)이고, 자료 기간 최고가는 5.8억(2026-09-19)예요. 최근 12개월 중앙값은 5.6억(3건)이고 직전 12개월보다 5.7% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 5.8억 (2026-09-19) | 추정 5.8억 | 없음 | 3.7억 · 64% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.