신정6현대 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
양천구 신정동 신정6현대(준공 2000년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 19건(최근 3개월 3건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 46~62%, 거래 꾸준하나 매수 대기는 없음
- 최근 12개월 매매 23건이에요. 최근 3개월 7건으로 직전 3개월 8건과 비슷해요.
- 전세가율은 59㎡ 47%, 84㎡ 46%, 114㎡ 62%예요. 114㎡만 갭이 작은 편이에요.
- 갭은 59㎡ 4.4억, 84㎡ 5.4억, 114㎡ 4.2억이에요. 매수 대기는 0명이에요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 114㎡ 10.9억은 최근 실거래 9.3억과 1.6억 차이가 나요. 114㎡ 전세는 6개월 2건뿐이에요. 표본이 적어 전세가율 62%의 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 8.2억(2026-10-06)이고, 자료 기간 최고가는 8.2억(2026-10-06)예요. 최근 3개월 중앙값은 8억(4건)이고 직전 3개월보다 14.8% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요. 최근 6개월 전세 중앙값 3.8억으로 전세가율은 약 47%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 8.2억 (2026-10-06) | 추정 8.2억 | 없음 | 3.8억 · 47% |
| 전용 84㎡ | 9.5억 (2026-09-14) | 추정 10억 | 없음 | 5.2억 · 52% |
| 전용 114㎡ | 9.3억 (2026-08-22) | 추정 10.9억 | 없음 | 6.5억 · 59% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.