삼부 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
은평구 신사동 삼부(준공 2001년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 3건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
12개월 매매 3건, 최근 3개월 거래 없는 표본 희박 단지
- 12개월 매매 신고는 3건이고 최근 3개월은 0건, 그 전 3개월에 3건이 몰렸어요.
- 75㎡는 전세 중앙값 4억이 최근 실거래 3.7억보다 높아요. 전세가율 108%, 갭 -0.3억이에요.
- 추정 호가는 62㎡ 5억, 75㎡ 3.7억, 77㎡ 5.8억이에요. 모두 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
주의: 평형마다 거래가 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 전세 자료도 75㎡ 1건뿐이라 전세가율 108%를 일반적 수준으로 보기 어려워요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ | 5억 (2026-06-27) | 추정 5억 | 없음 | 없음 |
| 전용 75㎡ | 3.7억 (2026-06-11) | 추정 3.7억 | 없음 | 4억 · 108% |
| 전용 77㎡ | 5.8억 (2026-06-04) | 추정 5.8억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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