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우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 실거래 · 추정 호가 · 전세가율

은평구 진관동 우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5(준공 2009년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 8건(최근 3개월 0건).

데이터로 본 이 단지

전세가율 낮고 갭 큰 단지, 거래 8건에 대기 수요 0명

• 12개월 매매 8건 중 최근 3개월은 1건이고 그 전 3개월은 0건이에요.
• 전용 59㎡ 전세가율은 25%, 갭은 6억이에요. 갭이 커요.
• 전용 84㎡ 전세가율은 44%, 갭은 5.7억이에요. 두 평형 모두 갭이 작지 않아요.

주의: 거래가 적어 표본이 적어요. 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 59㎡는 12개월 5건, 84㎡는 3건이 근거예요. 전세 범위가 넓어요. 59㎡는 1.6억~5.1억, 84㎡는 2.4억~6.3억이라 중앙값만으로 보기 어려워요.

시세 흐름

전용 59㎡ 최근 거래는 8억(2026-04-15)이고, 자료 기간 최고가는 8.2억(2024-09-28)예요. 최근 12개월 중앙값은 7.8억(5건)이고 직전 12개월보다 4.8% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 1.9억으로 전세가율은 약 25%예요.

국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.

평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가

실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.

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