은평신사두산위브2차 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
은평구 신사동 은평신사두산위브2차(준공 2011년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 13건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
84㎡ 중심의 거래, 최근 3개월 거래 급감, 전세가율 63%
- 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요. 최근 3개월은 1건, 그 전 3개월은 4건이에요.
- 전용 84㎡ 최근 실거래는 9.5억이에요. 전세 중앙값은 6억, 전세가율은 63%, 갭은 3.5억이에요.
- 전용 84㎡ 층별 상단은 저층 8.2억, 중층 9.5억이에요. 층에 따라 1.3억 차이가 나요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 84㎡ 9.5억은 6개월 6건, 122㎡ 10.2억은 12개월 1건에서 나왔어요. 전용 122㎡는 12개월 1건이고 전세 데이터가 없어요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 84㎡ 전세도 3건뿐이에요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 9.5억(2026-08-20)이고, 자료 기간 최고가는 9.5억(2026-08-20)예요. 최근 6개월 중앙값은 8.2억(3건)이고 직전 6개월보다 3.8% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 6억으로 전세가율은 약 73%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 9.5억 (2026-08-20) | 추정 9.5억 | 없음 | 6억 · 63% |
| 전용 122㎡ | 10.2억 (2025-12-22) | 추정 10.2억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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