구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
은평구 진관동 구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1(준공 2010년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 15건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
84㎡ 전세가율 72%, 최근 3개월 거래 1건으로 급감
- 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요. 최근 3개월은 1건, 그 전 3개월은 6건이에요.
- 84㎡ 전세가율은 72%, 갭은 2.7억이에요. 갭이 작은 편이에요.
- 101㎡ 전세가율은 55%, 갭은 5.5억이에요. 평형별로 갭 차이가 커요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 101㎡ 12.3억은 최근 실거래 9.4억과 차이가 커요. 134㎡와 166㎡는 12개월 매매 1건씩이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 9.5억(2026-08-22)이고, 자료 기간 최고가는 9.5억(2026-08-22)예요. 최근 6개월 중앙값은 9.3억(5건)이고 직전 6개월보다 0.3% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 6.5억으로 전세가율은 약 70%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 9.5억 (2026-08-22) | 추정 9.5억 | 없음 | 6.5억 · 68% |
| 전용 101㎡ | 9.4억 (2026-05-14) | 추정 12.3억 | 없음 | 6.8억 · 55% |
| 전용 134㎡ | 11.8억 (2026-02-28) | 추정 11.8억 | 없음 | 7.9억 · 67% |
| 전용 166㎡ | 12.2억 (2026-10-14) | 추정 12.2억 | 없음 | 6억 · 49% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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