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북한산래미안아파트(1단지) 실거래 · 추정 호가 · 전세가율

은평구 불광동 북한산래미안아파트(1단지)(준공 2010년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 15건(최근 3개월 0건).

데이터로 본 이 단지

전세가율 50%대, 갭 큰 구조에 최근 거래 급감

• 12개월 매매 16건 중 최근 3개월은 1건, 그 전 3개월은 5건이에요.
• 전용 59㎡ 전세가율 52%, 84㎡ 51%, 114㎡ 62%로 갭이 4.7억~5.3억이에요.
• 추정 호가는 59㎡ 9.9억, 84㎡ 10.9억, 114㎡ 12.5억이에요. 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.

주의: 114㎡는 12개월 거래 2건, 전세 2건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 84㎡ 최근 실거래 10.4억은 1층 거래라 층 차이가 가격에 섞여 있어요.

시세 흐름

전용 59㎡ 최근 거래는 9.9억(2026-08-27)이고, 자료 기간 최고가는 9.9억(2026-08-27)예요. 최근 6개월 중앙값은 9.8억(2건)이고 직전 6개월보다 17.9% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5억으로 전세가율은 약 51%예요.

국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.

평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가

실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.

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