상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
은평구 진관동 상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3(준공 2008년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 13건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 낮고 갭 큰 중대형 위주 단지, 거래는 적은 편
- 59㎡ 전세가율은 21%이고 갭은 6억이에요. 갭이 매우 커요.
- 84㎡ 전세가율은 43%이고 갭은 4.7억이에요. 59㎡보다 갭이 작아요.
- 최근 3개월 매매 신고는 2건이고, 그 전 3개월도 2건이에요. 거래 속도는 같아요.
주의: 101㎡와 134㎡는 12개월 거래가 각 1건이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 84㎡ 전세는 1.9억~5.6억으로 폭이 넓어요. 중앙값 3.6억은 4건 기준이라 참고용이에요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며 실제 매물 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 8.4억(2026-10-03)이고, 자료 기간 최고가는 8.4억(2025-03-15)예요. 최근 6개월 중앙값은 8.3억(2건)이고 직전 6개월보다 4.9% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 3.6억으로 전세가율은 약 43%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 7.5억 (2026-07-31) | 추정 7.5억 | 없음 | 1.5억 · 21% |
| 전용 84㎡ | 8.4억 (2026-10-03) | 추정 8.4억 | 없음 | 3.6억 · 43% |
| 전용 101㎡ | 8.7억 (2026-04-24) | 추정 8.7억 | 없음 | 없음 |
| 전용 134㎡ | 9억 (2026-08-25) | 추정 9억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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