구산그린빌 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
은평구 구산동 구산그린빌(준공 2009년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 2건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
거래 드문 소형 단지, 전세가율 77%로 갭 작음
- 전용 59㎡ 최근 실거래는 4.7억이에요. 12개월 매매 신고는 2건이에요.
- 전세가율은 77%이고 갭은 1.1억이에요. 갭이 작은 편이에요.
- 추정 호가 4.7억은 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 저층 상단은 4.5억이에요.
주의: 매매 2건, 전세 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 전세 중앙값은 1건 값이라 전세가율과 갭이 한 건에 크게 좌우돼요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 4.7억(2026-09-29)이고, 자료 기간 최고가는 4.7억(2026-09-29)예요. 최근 12개월 중앙값은 4.6억(2건). 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 4.7억 (2026-09-29) | 추정 4.7억 | 없음 | 3.6억 · 77% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.