은평서해그랑블 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
은평구 구산동 은평서해그랑블(준공 2022년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 6건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
준공 2022년 소형 단지, 전세가율 70%에 거래 적음
- 59㎡ 최근 실거래는 6억이고 3개월 3건이 모두 6억 선이에요.
- 59㎡ 전세 중앙값 4.2억, 전세가율 70%, 갭 1.8억으로 갭이 작은 편이에요.
- 72㎡는 12개월 1건(6.5억, 2026-07-04)뿐이에요.
주의: 12개월 매매 6건, 전세 2건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 72㎡는 1건에 기댄 값이에요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 6억(2026-09-22)이고, 자료 기간 최고가는 6억(2026-09-22)예요. 최근 3개월 중앙값은 6억(3건)이고 직전 3개월보다 0.8% 내렸어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 6억 (2026-09-22) | 추정 6억 | 없음 | 4.2억 · 70% |
| 전용 72㎡ | 6.5억 (2026-07-04) | 추정 6.5억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.