북한산한양수자인아파트 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
은평구 불광동 북한산한양수자인아파트(준공 2006년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 10건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
거래 뜸한 단지, 59㎡는 전세가율 67%로 갭 2.1억
- 최근 3개월 매매 1건으로 직전 3개월 4건보다 줄었어요.
- 59㎡ 최근 실거래 6.2억, 전세 중앙값 4.2억, 갭 2.1억이에요.
- 84㎡ 전세가율 54%, 갭 3.5억으로 59㎡보다 갭이 커요.
주의: 84㎡ 매매·전세는 각 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 6.2억(2026-10-03)이고, 자료 기간 최고가는 6.3억(2026-06-15)예요. 최근 6개월 중앙값은 6.1억(4건)이고 직전 6개월보다 3.4% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 6.2억 (2026-10-03) | 추정 6.3억 | 없음 | 3.9억 · 62% |
| 전용 84㎡ | 7.8억 (2026-06-30) | 추정 7.8억 | 없음 | 4.2억 · 54% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
불광동 다른 단지
- 극동메트로타워
- 남해그린힐
- 대호아파트
- 대호프라자아파트
- 동호스카이
- 라이프미성
- 북한산대창센시티
- 북한산래미안아파트(1단지)
- 북한산래미안아파트(2단지)
- 북한산현대홈타운
- 북한산현대힐스테이트3차아파트
- 북한산힐스테이트1차아파트