박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
은평구 진관동 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1(준공 2009년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 26건(최근 3개월 4건).
데이터로 본 이 단지
12개월 24건 거래, 최근 3개월은 4건으로 줄었어요
- 최근 3개월 매매는 4건이에요. 그 전 3개월은 9건이었어요.
- 전세가율은 50~55%예요. 갭은 59㎡ 4.7억, 84㎡ 6.1억, 101㎡ 6.8억이에요.
- 중층 상단이 저층보다 높아요. 59㎡는 10.5억 대 9.3억, 84㎡는 13.2억 대 11.9억이에요.
주의: 134㎡는 12개월 거래 1건이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 84㎡는 6개월 3건 기준이에요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 10.9억(2026-10-30)이고, 자료 기간 최고가는 10.9억(2026-10-30)예요. 최근 3개월 중앙값은 10.5억(3건)이고 직전 3개월보다 8.6% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요. 최근 6개월 전세 중앙값 5.8억으로 전세가율은 약 55%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 10.9억 (2026-10-30) | 추정 10.9억 | 없음 | 5.8억 · 53% |
| 전용 84㎡ | 13.3억 (2026-10-10) | 추정 13.3억 | 없음 | 7억 · 52% |
| 전용 101㎡ | 13.5억 (2026-08-25) | 추정 13.6억 | 없음 | 6.8억 · 50% |
| 전용 134㎡ | 14.2억 (2026-03-14) | 추정 14.2억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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