갈현1단지e-편한세상 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
은평구 구산동 갈현1단지e-편한세상(준공 2004년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 13건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
84㎡ 전세가율 72%, 거래는 뜸하고 대기 수요는 없음
- 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요. 최근 3개월은 2건으로 그 전 3개월 3건보다 적어요.
- 84㎡ 전세가율은 72%, 갭은 1.9억이에요. 갭이 작은 편이에요.
- 84㎡ 층별 상단은 저층 6.7억, 중층 7.2억, 고층 7.4억으로 층에 따라 차이가 있어요.
주의: 122㎡는 매매 1건, 전세 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 84㎡ 6.7억은 3개월 3건 중 상단이며 최저는 6.2억이에요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 7억(2026-10-29)이고, 자료 기간 최고가는 7.4억(2026-01-28)예요. 최근 3개월 중앙값은 6.8억(2건)이고 직전 3개월보다 7.5% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 7억 (2026-10-29) | 추정 7억 | 없음 | 4.8억 · 70% |
| 전용 122㎡ | 8억 (2026-02-10) | 추정 8억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.