꿈의숲롯데캐슬 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강북구 미아동 꿈의숲롯데캐슬(준공 2017년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 25건(최근 3개월 3건).
데이터로 본 이 단지
거래 감소세, 전세가율 50%대, 매수 대기 없는 단지
- 최근 3개월 매매 3건으로 그 전 3개월 9건의 3분의 1 수준이에요.
- 전세가율은 59㎡ 52%, 84㎡ 57%이고 갭은 각각 4.6억, 5억이에요.
- 최근 실거래는 59㎡ 9.6억, 84㎡ 11.2억이며 중층이 저층보다 높아요.
주의: 59㎡ 추정 호가 9.6억은 최근 거래 상단값 기준 추정이며 12개월 3건뿐이라 표본이 적어요. 84㎡ 추정 호가 11.5억도 3개월 3건 상단값이고, 전세 중앙값은 3~4건 기준이라 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 9.2억(2026-10-24)이고, 자료 기간 최고가는 11.5억(2026-09-14)예요. 최근 3개월 중앙값은 11.2억(3건)이고 직전 3개월보다 7.7% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 6.1억으로 전세가율은 약 55%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 9.6억 (2026-08-22) | 추정 9.6억 | 없음 | 5억 · 52% |
| 전용 84㎡ | 9.2억 (2026-10-24) | 추정 11.5억 | 없음 | 6.1억 · 53% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.