중앙하이츠빌1단지 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
성북구 정릉동 중앙하이츠빌1단지(준공 2004년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 30건(최근 3개월 6건).
데이터로 본 이 단지
12개월 31건 거래, 최근 3개월 6건으로 줄고 대기 수요는 0명
- 최근 3개월 거래는 6건으로 그 전 3개월 9건보다 적어요.
- 전용 84㎡는 최근 실거래 8억, 추정 호가 8.8억이에요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
- 전세가율은 59㎡ 53%, 84㎡ 60%이고 갭은 각각 3.2억, 3.5억이에요.
주의: 59㎡ 전세 중앙값은 12개월 1건 기준이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 84㎡ 추정 호가 8.8억은 고층 상단값 영향이 크고 저층 상단은 8억이에요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 7.6억(2026-10-28)이고, 자료 기간 최고가는 8.8억(2026-09-27)예요. 최근 3개월 중앙값은 8억(6건)이고 직전 3개월보다 2.2% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5.3억으로 전세가율은 약 66%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 6.8억 (2026-10-05) | 추정 6.8억 | 없음 | 4.5억 · 66% |
| 전용 84㎡ | 7.6억 (2026-10-28) | 추정 8.8억 | 없음 | 5.3억 · 60% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.