우방 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
성북구 정릉동 우방(준공 1999년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 16건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
소형은 갭 0.8억으로 작고, 중대형은 거래가 적은 단지
- 전용 59㎡ 전세가율은 84%예요. 갭은 0.8억으로 작은 편이에요.
- 전용 84㎡ 전세가율은 64%, 갭은 2.1억이에요. 114㎡는 66%, 갭 2.7억이에요.
- 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요. 최근 3개월은 2건, 그 전 3개월은 4건이에요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 114㎡는 12개월 1건뿐이라 표본이 적어 신뢰도가 낮아요. 84㎡ 전세 중앙값은 12개월 1건, 114㎡ 전세도 1건이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 4.8억(2026-09-29)이고, 자료 기간 최고가는 4.8억(2025-12-05)예요. 최근 6개월 중앙값은 4.7억(4건)이고 직전 6개월보다 8.7% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 4.8억 (2026-09-29) | 추정 4.8억 | 없음 | 4억 · 84% |
| 전용 84㎡ | 5억 (2026-05-08) | 추정 5.8억 | 없음 | 3.7억 · 64% |
| 전용 114㎡ | 7.8억 (2026-08-26) | 추정 7.8억 | 없음 | 5.1억 · 66% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.