건영2차아파트 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
중랑구 상봉동 건영2차아파트(준공 1996년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 27건(최근 3개월 3건).
데이터로 본 이 단지
거래는 꾸준하나 전세가율 50%대, 갭이 큰 구축 단지
- 12개월 매매 28건, 최근 3개월 5건으로 직전 3개월 7건보다 줄었어요.
- 전세가율은 57㎡ 50%, 74㎡ 53%, 84㎡ 52%로 모두 절반 수준이에요.
- 갭은 57㎡ 3.6억, 74㎡ 3.5억, 84㎡ 4.3억으로 갭이 작지 않아요.
주의: 74㎡ 전세는 12개월 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 84㎡는 3개월 4건 기준이에요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 8.4억(2026-10-01)이고, 자료 기간 최고가는 9억(2026-08-12)예요. 최근 3개월 중앙값은 8.7억(2건)이고 직전 3개월보다 5.6% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 4.7억으로 전세가율은 약 54%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ | 7.2억 (2026-09-16) | 추정 7.2억 | 없음 | 3.6억 · 50% |
| 전용 74㎡ | 8.3억 (2026-10-28) | 추정 8.3억 | 없음 | 3.9억 · 47% |
| 전용 84㎡ | 8.4억 (2026-10-01) | 추정 9억 | 없음 | 4.7억 · 52% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.