광장힐스테이트 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
광진구 광장동 광장힐스테이트(준공 2012년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 9건(최근 3개월 4건).
데이터로 본 이 단지
12개월 9건으로 거래가 적고 평형별 전세가율 차이가 커요
- 최근 3개월 5건, 그 전 3개월 2건으로 최근 거래 건수가 늘었어요.
- 전세가율은 59㎡ 36%, 84㎡ 51%, 130㎡ 52%이고 갭은 13.3억에서 16억이에요.
- 59㎡ 추정 호가 24.9억은 최근 거래 상단값 기준 추정이고, 12개월 최저는 22.3억이에요.
주의: 84㎡는 12개월 거래 1건, 130㎡와 131㎡는 2건이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 59㎡ 전세는 5.8억에서 11.3억까지 폭이 넓어 중앙값 8.9억과 전세가율 36%를 단정해 읽기 어려워요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 24.9억(2026-10-03)이고, 자료 기간 최고가는 24.9억(2026-10-03)예요. 최근 12개월 중앙값은 22.7억(4건)이고 직전 12개월보다 33.5% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 24.9억 (2026-10-03) | 추정 24.9억 | 없음 | 11.3억 · 45% |
| 전용 84㎡ | 27.3억 (2026-05-23) | 추정 27.3억 | 없음 | 14억 · 51% |
| 전용 130㎡ | 29.8억 (2026-09-19) | 추정 29.9억 | 없음 | 15.5억 · 52% |
| 전용 131㎡ | 33.7억 (2026-09-08) | 추정 33.7억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.