현대파크빌 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
광진구 광장동 현대파크빌(준공 2000년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 21건(최근 3개월 3건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 35~43%로 갭이 큰 단지, 거래는 3개월 3건으로 줄었어요
- 최근 3개월 매매 신고는 3건이고 그 전 3개월은 6건이에요. 거래가 절반으로 줄었어요.
- 전세가율은 59㎡가 35%, 84㎡가 43%예요. 두 평형 모두 갭이 13.2억으로 커요.
- 84㎡는 최근 실거래 17.7억, 추정 호가 23.2억이에요. 둘 사이에 5.5억 차이가 있어요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매도 호가와 다를 수 있어요. 59㎡는 6개월 매매가 3건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 층별 상단도 건수가 적어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 22.4억(2026-10-24)이고, 자료 기간 최고가는 23.8억(2026-02-26)예요. 최근 3개월 중앙값은 21.8억(3건)이고 직전 3개월보다 0.2% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 10.5억으로 전세가율은 약 48%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 20.4억 (2026-09-04) | 추정 20.4억 | 없음 | 7.2억 · 35% |
| 전용 84㎡ | 22.4억 (2026-10-24) | 추정 22.4억 | 없음 | 10.5억 · 47% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.