서울숲금강아미움 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
성동구 성수동2가 서울숲금강아미움(준공 2004년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 7건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
12개월 매매 7건, 전용 80㎡만 거래와 전세 자료가 있다
- 최근 12개월 매매 신고는 7건이다. 최근 3개월은 1건, 그 전 3개월도 1건이다.
- 전용 80㎡는 12개월 4건으로 가장 많다. 최근 실거래 13억, 추정 호가 13.9억이다.
- 전용 80㎡ 전세 중앙값 7.5억, 전세가율 54%, 갭 6.4억이다. 갭이 작다고 보기는 어렵다.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이다. 67㎡는 12개월 1건, 81㎡는 2건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮다. 전세 자료는 80㎡ 6개월 6건뿐이다. 범위가 5.8억~8억으로 넓어 중앙값 하나로 읽기 어렵다.
시세 흐름
전용 80㎡ 최근 거래는 13억(2026-09-10)이고, 자료 기간 최고가는 13.9억(2026-04-13)예요. 최근 12개월 중앙값은 13.2억(4건)이고 직전 12개월보다 28.0% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 7.3억으로 전세가율은 약 55%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 67㎡ | 11.8억 (2026-05-05) | 추정 11.8억 | 없음 | 없음 |
| 전용 80㎡ | 13억 (2026-09-10) | 추정 13.9억 | 없음 | 7.5억 · 54% |
| 전용 81㎡ | 14.2억 (2026-04-18) | 추정 14.2억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.