삼익 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
용산구 이촌동 삼익(준공 1979년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 8건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
1979년 준공, 전세가율 16~22%로 갭이 큰 거래 희소 단지
- 최근 12개월 매매 신고는 9건이고, 최근 3개월은 0건이에요.
- 전세가율은 104㎡ 22%, 105㎡ 16%, 145㎡ 19%예요.
- 갭은 104㎡ 21.8억, 105㎡ 21.3억, 145㎡ 28.5억이에요.
주의: 105㎡와 145㎡ 추정 호가는 12개월 2건 기준이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 104㎡ 최근 거래는 27억(2026-10-24)이고, 자료 기간 최고가는 29억(2025-08-13)예요. 최근 6개월 중앙값은 26.2억(2건)이고 직전 6개월보다 4.5% 내렸어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5.8억으로 전세가율은 약 22%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 104㎡ | 27억 (2026-10-24) | 추정 28억 | 없음 | 5.8억 · 21% |
| 전용 105㎡ | 25억 (2026-04-25) | 추정 25.5억 | 없음 | 4.2억 · 16% |
| 전용 145㎡ | 34억 (2026-04-24) | 추정 35억 | 없음 | 9억 · 26% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.