용산데시앙포레 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
용산구 효창동 용산데시앙포레(준공 2022년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 10건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 44~49%로 갭이 큰 거래 희소 단지
- 전세가율이 44~49%라 갭이 7.4억~10.1억으로 커요.
- 84㎡는 최근 실거래 19억, 추정 호가 19.4억이에요. 이 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
- 59㎡ 거래는 최저 14.8억에서 상단 17.9억까지 폭이 넓어요.
주의: 12개월 매매 신고가 12건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 45㎡는 12개월 거래가 1건뿐이라 13.1억은 한 건에 의존한 숫자예요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 19억(2026-08-28)이고, 자료 기간 최고가는 19.4억(2026-04-01)예요. 최근 6개월 중앙값은 18.6억(2건)이고 직전 6개월보다 8.0% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 9.4억으로 전세가율은 약 51%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ | 13.1억 (2026-04-11) | 추정 13.1억 | 없음 | 5.7억 · 44% |
| 전용 59㎡ | 17.1억 (2026-05-17) | 추정 17.9억 | 없음 | 7.8억 · 44% |
| 전용 84㎡ | 19억 (2026-08-28) | 추정 19.4억 | 없음 | 9.4억 · 49% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.