북한강(성원) 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
용산구 이촌동 북한강(성원)(준공 2001년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 10건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 23%로 갭이 큰 단지, 최근 매매 거래 드물다
- 최근 12개월 매매 신고는 11건이다. 최근 3개월은 1건, 그 전 3개월은 2건이다.
- 전용 59㎡ 최근 실거래는 21.1억이다. 전세 중앙값은 5.2억, 전세가율은 23%, 갭은 17.4억이다.
- 층별 상단은 저층 19.8억, 중층 22.4억, 고층 22.7억이다. 층에 따른 가격 차이가 있다.
주의: 추정 호가 22.7억은 최근 거래 상단값 기준 추정이다. 6개월 3건 기반이라 표본이 적어 신뢰도가 낮다. 최근 3개월 거래가 1건뿐이라 실거래가 현재 시세를 대표하기 어렵다.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 21.1억(2026-08-29)이고, 자료 기간 최고가는 22.7억(2026-05-28)예요. 최근 6개월 중앙값은 21.9억(3건)이고 직전 6개월보다 4.3% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5.4억으로 전세가율은 약 25%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 21.1억 (2026-08-29) | 추정 22.7억 | 없음 | 5.5억 · 24% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.