한성1 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
용산구 한남동 한성1(준공 1974년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 6건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
소형 평형 위주, 12개월 6건으로 거래가 적고 64㎡만 호가 격차가 커요
- 전용 31㎡ 4.9억, 40㎡와 44㎡는 5.9억, 64㎡는 6.5억이 최근 실거래예요.
- 64㎡ 추정 호가는 9.8억으로 최근 실거래 6.5억보다 3.3억 높아요.
- 64㎡ 전세가율은 27%, 갭은 7.2억으로 갭이 커요.
주의: 12개월 매매가 6건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 31㎡ 40㎡ 44㎡는 12개월 1건에 기댄 값이예요. 64㎡ 전세 중앙값은 12개월 1건이라 전세가율 27%를 일반화하기 어려워요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 31㎡ | 4.9억 (2026-09-28) | 추정 4.9억 | 없음 | 없음 |
| 전용 40㎡ | 5.9억 (2026-05-07) | 추정 5.9억 | 없음 | 없음 |
| 전용 44㎡ | 5.9억 (2026-05-23) | 추정 5.9억 | 없음 | 없음 |
| 전용 64㎡ | 6.5억 (2026-05-21) | 추정 9.8억 | 없음 | 2.6억 · 27% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.