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신동아 실거래 · 추정 호가 · 전세가율

용산구 서빙고동 신동아(준공 1984년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 23건(최근 3개월 4건).

데이터로 본 이 단지

전세가율 19~23%로 낮아 갭이 큰 구축 대형 평형 단지

• 전세가율은 95㎡ 19%, 140㎡ 22%, 166㎡ 23%예요. 갭은 29.8억에서 38.2억이에요.
• 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요. 최근 3개월 6건은 그 전 3개월 5건보다 1건 많아요.
• 95㎡ 최근 실거래는 33.9억, 140㎡는 44.9억, 166㎡는 46억이에요. 평형이 클수록 가격대가 높아요.

주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매물 호가와 다를 수 있어요. 166㎡ 추정 호가는 3개월 4건, 전세는 5건 기준이에요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 전세 범위도 5억~15억으로 넓어요.

시세 흐름

전용 166㎡ 최근 거래는 46억(2026-09-08)이고, 자료 기간 최고가는 50.3억(2026-04-16)예요. 최근 3개월 중앙값은 47.5억(3건)이고 직전 3개월보다 7.8% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 10.8억으로 전세가율은 약 23%예요.

국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.

평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가

실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.

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