서울역센트럴자이 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
중구 만리동2가 서울역센트럴자이(준공 2017년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 23건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
최근 거래가 줄고 전세가율 40% 안팎, 갭이 큰 단지
- 12개월 매매 24건 중 최근 3개월은 3건, 그 전 3개월은 9건이에요.
- 전세가율은 59㎡ 40%, 72㎡ 40%, 84㎡ 41%예요.
- 갭은 59㎡ 12.3억, 72㎡ 13.2억, 84㎡ 13.4억으로 커요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 84㎡는 6개월 4건뿐이라 표본이 적어 신뢰도가 낮아요. 72㎡ 추정 호가 22억은 12개월 5건 기준이고, 최근 실거래는 2026-07-20 건이라 시점이 달라요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 19.8억(2026-09-05)이고, 자료 기간 최고가는 20.5억(2026-08-06)예요. 최근 6개월 중앙값은 19.8억(5건)이고 직전 6개월보다 2.6% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 8.2억으로 전세가율은 약 41%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 19.8억 (2026-09-05) | 추정 20.5억 | 없음 | 8.2억 · 40% |
| 전용 72㎡ | 21.9억 (2026-07-20) | 추정 22억 | 없음 | 8.8억 · 40% |
| 전용 84㎡ | 22.9억 (2026-08-01) | 추정 22.9억 | 없음 | 9.8억 · 43% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.