덕수궁롯데캐슬 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
중구 순화동 덕수궁롯데캐슬(준공 2016년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 6건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
12개월 거래 5건, 전세가율 54~59%인 소규모 거래 단지
- 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요. 최근 3개월에 3건이 몰렸어요.
- 전세가율은 69㎡ 59%, 82㎡ 54%예요. 갭은 각각 6.2억, 8.5억이에요.
- 최근 실거래는 69㎡ 15억, 82㎡ 18.7억, 116㎡ 24억이에요.
주의: 12개월 거래가 5건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 116㎡는 1건이에요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 82㎡ 최근 거래는 18.7억(2026-09-23)이고, 자료 기간 최고가는 18.7억(2026-09-23)예요. 최근 12개월 중앙값은 18.5억(2건)이고 직전 12개월보다 12.1% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요. 최근 6개월 전세 중앙값 10.1억으로 전세가율은 약 54%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 31㎡ | 5.9억 (2026-10-03) | 추정 5.9억 | 없음 | 4억 · 68% |
| 전용 69㎡ | 15억 (2026-08-27) | 추정 15억 | 없음 | 8.8억 · 59% |
| 전용 82㎡ | 18.7억 (2026-09-23) | 추정 18.7억 | 없음 | 10.2억 · 54% |
| 전용 116㎡ | 24억 (2026-08-14) | 추정 24억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.